1991〜2001年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市鶴見区
63.0万円/㎡
前年比+7.0%
ロイヤルステージ東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,296万円
52.0万円/㎡
2,046
2,879
3,713
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,713万円
45.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルステージ東寺尾
2,999万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,999万円 | 47.3万円 | 6階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,050万円 | 32.3万円 | 6階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ロイヤルステージ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 花月総持寺駅19分 | 2,999万円 | 47.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 横浜東寺尾パークホームズ 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 生麦駅14分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスアーバン東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/08 | ステイツ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズヒルズ横濱寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅16分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/26 | ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅15分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | アルカサル岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅14分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/22 | ビッグヴァン岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 2,400万円 | 40.6万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 3戸 | RC |
| 2023/12/26 | ナイスアーバン東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅13分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンヴェール鶴見・岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 3,480万円 | 61.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市鶴見区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して24.9%割安です。
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